1月4日，界面新聞從天眼查APP獲悉，日前萬科企業(yè)股份有限公司(簡稱萬科)新增一則股權凍結信息，股權所在企業(yè)為萬緯物流發(fā)展有限公司，凍結股權數額2.5億元人民幣，凍結期限為3年，執(zhí)行法院為江蘇省徐州市中級人民法院。

萬緯物流發(fā)展有限公司成立于2017年12月，法定代表人為吳蓓雯，注冊資本約330.5億人民幣，經營范圍包括普通貨物倉儲服務、國內貨物運輸代理、供應鏈管理服務等。股東信息顯示，該公司由萬科、Dahlia Investments Pte.Ltd、Reco Meranti Private Limited等共同持股。

天眼查APP數據顯示，截至1月4日，萬科有13條股權凍結信息。據界面新聞不完全統(tǒng)計，其被凍結股權數額超過20億元。

萬科目前深陷債務危機。2025年12月下旬，萬科兩筆合計57億元的債券展期方案均未獲通過。其中，“22萬科MTN004”數額為20億元，“22萬科MTN005”數額37億元。

2025年12月31日，萬科發(fā)布公告稱，截至目前，發(fā)行人存續(xù)債券“22萬科 MTN004”和“22萬科 MTN005”均未能按債券條款約定期限足額償付本金和利息，已分別進入為期30個工作日的寬限期(屆滿日分別為2026年1月28日和2026年2月10日)，其他存續(xù)債券暫未發(fā)生違約情況，但“22萬科 MTN004”和“22萬科 MTN005”延期償付本金和利息的情形已表明發(fā)行人存在較大的償債壓力，公司債券償付存在較大不確定性。

公開數據顯示，上述兩筆中票僅是2025年內萬科將面臨的到期債務，2026年其到期或行權的債券規(guī)模還有124.19億元。截至2025年9月底，萬科有息債務為3629億元，處于歷史最高值；債務結構上，據萬科半年報披露，一年內有息債務占比42.7%，現(xiàn)金短債比僅0.48。如果剔除貨幣資金中受限制部分，債務壓力會更大。

業(yè)績報告顯示，萬科2025年第三季度營業(yè)收入為560.65億元，同比下降27.30%；凈利潤虧損為160.69億元；前三季度凈利潤虧損為280.16億元，虧損幅度同比擴大。對于虧損原因，萬科表示主要是開發(fā)業(yè)務結算規(guī)模下滑、毛利率仍處低位、新增計提存貨跌價準備以及部分資產交易和股權處置的交易價格低于賬面值等。

2025年以來，深鐵集團已經多次向其“輸血”。2025年11月2日，萬科發(fā)布公告稱，當日，萬科已與第一大股東深鐵集團簽署《關于股東借款及資產擔保的框架協(xié)議》。協(xié)議約定從2025年以來至萬科2025年度股東會召開日為止期間，深鐵集團向萬科提供不超過220億元借款額度，同時，萬科將對實際發(fā)生的借款提供抵/質押擔保。

截至該公告日期，深鐵集團已向萬科提供的無抵/質押擔保借款合同金額為203.73億元，實際提款金額為197.1億元。該協(xié)議下的借款本金及利息總額預計不超過236.91億元。

截至1月4日上午收盤，萬科A(000002.SZ)股價上漲0.65%，報4.65元/股，市值為554.78億元。