寫字樓
2023年第四季度，杭州甲級辦公樓平均空置率達(dá)到25.2%。
跨境電商產(chǎn)業(yè)一定程度上帶動了廣州物流地產(chǎn)的發(fā)展。
從需求側(cè)來看，國央企仍然是新項(xiàng)目去化的重要需求來源。
上半年供應(yīng)大增成為寫字樓空置率上升的原因之一。
此次的買家蘭生股份是一家會展類上市公司，去年前三年季度虧損581萬元。
第一太平戴維斯1月11日公布的報(bào)告顯示，2022年北京甲級寫字樓全年新增供應(yīng)31.2萬平方米，較上年下降76.2%；全年累計(jì)凈吸納量約為8.13萬平方米，同比降幅達(dá)到92%，整體空置率降至16.3%。
共計(jì)完成26筆交易，寫字樓投資交易占比、自用型買家、法拍房成交比例較往年出現(xiàn)增長。
廣州、深圳甲級寫字樓的平均租金水平也呈下降趨勢。
北部互聯(lián)網(wǎng)科技行業(yè)集聚的子市場，會面臨供大于求和企業(yè)持續(xù)退租的影響。
今年以來，遠(yuǎn)洋通過股權(quán)出售已回籠近85億元資金。
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