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早在去年，中國金茂還出售了三亞希爾頓酒店。

中國金茂在港交所公告，于2025年12月23日，上海金茂與三亞巒茂（作為受讓方，透過公開掛牌程序摘牌）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，據(jù)此，三亞巒茂同意收購而上海金茂同意出售三亞旅業(yè)100%股權(quán)，最終轉(zhuǎn)讓總對價為人民幣22.646億元。三亞旅業(yè)僅持有金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，于2008年開業(yè)，擁有446間客房。

12月9日晚間，中國金茂在港交所公告，2025年11月份，集團取得簽約銷售金額人民幣79.97億元，簽約銷售建筑面積365,709.00平方米。截至2025年11月30日止11個月，集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣1006.79億元，以及累計簽約銷售建筑面積4,371,726.40平方米。

“并非對酒店進行出售，而是對三亞麗思卡爾頓酒店進行類REITs資產(chǎn)證券化。”

除了此次掛牌的三亞麗思卡爾頓酒店之外，早在去年，中國金茂就出售了三亞希爾頓酒店。

11月21日晚，中國金茂在港交所公告，公司全資附屬公司上海金茂投資管理集團有限公司基于資產(chǎn)證券化之目的擬出售其所持金茂（三亞）旅業(yè)有限公司（“目標(biāo)公司”）100%股權(quán)，并已就擬議出售于北京產(chǎn)權(quán)交易所進行公開掛牌，掛牌底價為人民幣22.646億元。目標(biāo)公司主要持有金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，于2008年開業(yè)，擁有446間客房及套房。在確定目標(biāo)公司100%股權(quán)的受讓方后，上海金茂將與其簽署產(chǎn)權(quán)交易合同。

中國金茂10月13日公告，9月取得簽約銷售金額人民幣98億元，簽約銷售建筑面積493,412.71平方米。

中國金茂9月9日公告，8月取得簽約銷售金額人民幣90.77億元，簽約銷售建筑面積410,651.92平方米。

中國金茂憑借前瞻性的戰(zhàn)略眼光和投資能力，在中國房地產(chǎn)市場深度調(diào)整和市場分化加劇的背景下，通過聚焦京滬等高能級核心城市的投資策略，實現(xiàn)了穩(wěn)健增長。

中國金茂7月23日晚間在港交所公告，公司全資附屬公司上海金茂投資管理集團有限公司已于2025年7月23日完成向合資格投資者發(fā)行本金額為人民幣20億元的2025年度第一期中期票據(jù)。第一期票據(jù)的期限為三年，最終票面利率為2.3%。發(fā)行第一期票據(jù)的所得款項擬用于償還公司其他到期票據(jù)。

6月24日晚間，中國金茂在港交所公告，于2025年6月24日，蘇州騰茂（公司間接全資附屬公司）與蘇州淳茂簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，蘇州騰茂同意收購而蘇州淳茂同意出售上海洮茂49%的股權(quán)，總對價約為人民幣21.3689億元。于本公告之日，上海洮茂由公司間接全資附屬公司蘇州騰茂持有51%的股權(quán)，并由蘇州淳茂持有49%的股權(quán)，為公司的間接非全資附屬公司。于本次交易完成后，上海洮茂將成為公司的間接全資附屬公司。

中國金茂4月8日晚間在港交所公告，截至2025年3月31日止3個月，集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣183.02億元，以及累計簽約銷售建筑面積84.8萬平方米。

中國金茂3月25日在港交所發(fā)布公告稱，2024年收入為590.53億元，同比降18%；公司所有者應(yīng)占凈利潤為10.648億元，2023年虧損68.966億元，同比扭虧為盈；末期及中期息每股為0.03港元，同比增100%。

取消華北、華東、華南、華中、西南五個區(qū)域公司，對現(xiàn)有城市公司撤并重組調(diào)整為14個地區(qū)公司。

房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”跡象明顯。

陶天海能否為金茂打開一個新局面？

中國金茂3月11日在港交所公告稱，張增根辭任公司主席、執(zhí)行董事、戰(zhàn)略及投資委員會主席及ESG委員會主席，3月11日起生效。張增根亦將不再于公司附屬公司任職。董事會宣布，執(zhí)行董事陶天海獲董事會委任，將出任公司主席、戰(zhàn)略及投資委員會主席及ESG委員會主席，3月11日起生效。

2月10日晚間，中國金茂在港交所公告，2025年1月份，集團取得簽約銷售金額人民幣66.95億元，以及簽約銷售建筑面積約303,835.52平方米。此外，于2025年1月31日，集團已錄得已認(rèn)購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計人民幣24億元。