由于西安集中土拍新政策，要求設(shè)置最高毛坯價(jià)格，龍湖云璟最高毛坯限價(jià) 19471 元/㎡，本次公示的價(jià)格，做為一個(gè)位居三環(huán)內(nèi)的品質(zhì)項(xiàng)目，超出預(yù)期！
一方面，我們打開(kāi)地圖看看項(xiàng)目所在板塊內(nèi)，周邊比較新的二手房，高科、綠地、融創(chuàng)等周邊高端項(xiàng)目的二手房，普遍達(dá)到 1.9 萬(wàn)-2.5 萬(wàn)的價(jià)格區(qū)間！另一方面，與其他板塊對(duì)比來(lái)看，跟浐河以東片區(qū)、港務(wù)區(qū)等一些更遠(yuǎn)區(qū)域的房?jī)r(jià)相當(dāng)，卻能買(mǎi)到三環(huán)內(nèi)主城品質(zhì)社區(qū)！
壹 18665元/㎡入住三環(huán)內(nèi)龍湖，物超所值好機(jī)遇
龍湖云璟價(jià)格已公示，作為龍湖又一個(gè)主城項(xiàng)目，龍湖云璟本次首推11#和12#兩棟高層，11#號(hào)樓為18層，12#號(hào)樓為26層。戶(hù)型面積為約108㎡、116㎡、143㎡，共計(jì)264套房源。
貳 龍湖品牌力和品質(zhì)兌現(xiàn)力，深受西安信賴(lài)
龍湖集團(tuán)，位列世界500強(qiáng)，中國(guó)房企10強(qiáng)，擁有超強(qiáng)的實(shí)力。29年布局中國(guó)，超100余城市，專(zhuān)注品質(zhì)改善，被譽(yù)為“豪宅專(zhuān)家”。以財(cái)務(wù)穩(wěn)健著稱(chēng)，連續(xù)六年穩(wěn)居“三道紅線”全綠檔水平，是唯一獲得境內(nèi)外“全投資級(jí)”評(píng)級(jí)的民營(yíng)房企，穩(wěn)健品質(zhì)交付力毋庸置疑。
龍湖深耕西安，品質(zhì)紅盤(pán)迭出。從曲江盛景、香緹國(guó)際、雁塔天宸、雙瓏原著，到天鉅、天璞、天曜，在品質(zhì)、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、交付后的物業(yè)服務(wù)，甚至二手房交易等諸多方面，都擁有更好的口碑。
進(jìn)入2022年后，這種“龍湖熱”持續(xù)上演，成為西安樓市獨(dú)特的“龍湖現(xiàn)象”。2月份，位于城北市府板塊的純新盤(pán)龍湖天奕首次開(kāi)盤(pán)；3月份，位于曲江大明宮板塊的純新盤(pán)龍湖星河紫云臺(tái)迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)；4月份，位于高新CID板塊的龍湖青云闕，以及位于城東鐵一中濱河學(xué)校對(duì)面的龍湖星河學(xué)樘府，也迎來(lái)首次開(kāi)盤(pán)。5月份，龍湖云璟將再度引發(fā)熱搶風(fēng)潮，應(yīng)該也是可以預(yù)料之事。
叁 好地段+好園林+好戶(hù)型，優(yōu)中選優(yōu)之選
如今很多項(xiàng)目，都在把“主城”作為賣(mài)點(diǎn)！但真正位于三環(huán)以?xún)?nèi)，可謂“真主城”的項(xiàng)目，卻真的是鳳毛麟角！
龍湖云璟所處區(qū)域位于曲江QCIC和雁鳴湖之間，這里有城市級(jí)的資源高度聚集，同時(shí)享有高舒適度的生態(tài)資源。3公里之內(nèi)，囊括曲江都會(huì)區(qū)、660畝雁鳴湖、在建中的西安東站和浐河智谷、8號(hào)線和5號(hào)線雙地鐵等配套。從席位占有來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是寸土寸金，又有大項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展?jié)摿Γ鞒屈S金價(jià)值，注定難以復(fù)刻。
在西安主城容積率普遍超過(guò)3的大環(huán)境下，龍湖云璟的容積率為2.8，總建筑規(guī)模達(dá)到約31萬(wàn)方，打造綜合業(yè)態(tài)大城。在園林營(yíng)造上也是下足了功夫，對(duì)位西安人的文化情懷追求，深度研究了漢唐園囿上林苑的精髓，打造“一軸一環(huán)、三重大境”的多組團(tuán)優(yōu)越格局。百米宮苑歸家軸，約30米寬顯赫大門(mén)，約 500 米健康環(huán)道，約14000㎡森系中庭，還有7大親子天地，2大室外會(huì)客廳…社區(qū)內(nèi)部各種空間營(yíng)造和生活設(shè)施配置，也都是大手筆。
在空間營(yíng)造上，也是用一如既往的超大尺度來(lái)打造超大格局，滿(mǎn)足高端改善家庭的高階需求和品位。LDKG一體化的闊廳，IMAX級(jí)的面寬，南向陽(yáng)光三開(kāi)間、雙飄窗設(shè)計(jì)?？蛇x龍湖“善住”精裝，188個(gè)精裝細(xì)節(jié)，讓好生活一步到位。
有的明星自成頂流，本身就是流量的代名詞。龍湖在西安，可以說(shuō)就是這樣一種存在。在龍湖云璟項(xiàng)目 上，這種事實(shí)也是表現(xiàn)得如此明顯！無(wú)論是項(xiàng)目城市展廳的亮相，還是示范區(qū)的揭幕，還是樣板間的開(kāi) 放，都引發(fā)了千人熱觀的熱潮。
好地段、好產(chǎn)品、好服務(wù)，還有好品牌做背書(shū)，全優(yōu)的改善產(chǎn)品力，一步到位安家主城，讓云璟成為優(yōu)中 選優(yōu)的首選置業(yè)對(duì)象。而超值的單價(jià)，則更讓云璟，物超所值，成為上車(chē)三環(huán)內(nèi)主城的好時(shí)機(jī)！
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